《西安市物业管理条例》第四十四条明确规定：业主、物业使用人应当按照房屋权属证书载明的用途使用房屋，不得擅自改变其使用性质。擅自改变房屋使用性质的，物业管理企业应当予以制止，并及时向有关行政管理部门报告。 西安市阎良区华宇理想国4号楼有人办理培训班，影响业主生活！希望取缔!

业主您好，经了解，华宇理想国4-2-104业主将房屋出租，租户用来办美术培训班，之前招收4名学生，已电话联系租客，该培训班无任何办学资质。年后是否续租也不一定，如果继续租办学习班则应到相关部门办理正规手续，后到物业办提供相关材料，并和物业签订相关协议。后续会进一步跟踪协调出租户与其他业主相邻权利，必要时会让物业联系相关教育、公安执法部门处理。注：因我委教育主管部门不具有教学机构设置审批、非法办学机构查处等相关权限，建议向区教育局相关部门投诉。同时，经核查，该辅导班内无我委公办学校教师。