信件标题： 锦业六号房产证办理

锦业小区3号楼因未办理竣工验收备案，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第35条规定，锦业小区3号楼未达到办理不动产首次登记的条件，故不能为陕西世纪锦业地产有限公司办理3号楼的首次登记（大证），故3号楼业主无法办理转移登记（简称小证） 以杳知锦业6号府邸所占土地均已缴清全部土地出让金及相关税费，并于2011年7月8日办理国有建设用地使用权证，分别为航空基国用（2011出）第069号、航空基国用 (2011出）第070号、航空基国用(2011出）第071 号。 3号楼五证 齐全：《建设用地规划许可证》（西规航空地字第（2011）07号），《建设工程规划许可证》（西规航空地字第(2011）17号），《建设工程施工许可证》（西航基地地字第（2014）07号），《预售证》 （2014）05。请问那位领导可以督促其尽 快到航空基地行政审批局办理竣工验收备案。

尊敬的网民朋友您好！截至目前，锦业六号府邸住宅小区3#楼开发商没有向竣工验收备案机构提供相关备案资料，故无法办理竣工验收备案手续。依据《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案实施细则》及相关要求，建设单位应提供建设工程规划竣工验收合格证、建筑节能或者绿色建筑验收报告、建设工程消防竣工验收意见书等相关资料，以及质量监督机构提供建设工程质量监督报告，备案机构才可办理并出具备案手续。

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