尊敬的网民朋友您好!经核实,一是您购买的是昕悦府小区6号楼房产,商品房买卖合同约定交付日期为2021年10月31日。发商反馈因施工进度问题,目前尚未交付房屋,正在加紧开展竣工备案工作,保障12月底前交付。关于延迟交房,我局已依照《商品房销售管理办法》督促企业加快交付,开发商表示其严格履行双方签订的商品房买卖合同,并执行违约条款。就您反映“疫情、全运会等”顺延原因不成立情况,可依据《中华人民共和国民法典》有关合同方面的约定,结合您签订的商品房买卖合同有关约定与开发建设单位确认、协调。
二是针对将户内墙面装修做法由水泥砂浆变更为石膏砂浆的问题,我局已安排专人负责调查,经调查,户内墙面装修做法采用石膏砂浆是经原设计单位变更同意过,项目有相应变更文件,且变更程序符合相关规定,施工完成后经检查合格。