航空科技创新创业园项目

一、项目名称：航空科技创新创业园项目

二、项目承办单位：西安航空科技创新服务中心

三、承办单位简介：西安航空科技创新服务中心由西安阎良国家航空高技术产业基地管委会于2006年9月11日投资设立，注册资本1000万元，注册地址为西安阎良国家航空高技术产业基地蓝天路5号，负责国家级西安航空科技企业孵化器的运营和管理工作。

四、项目内容：    

1.建设内容和规模：项目建设的主要目标是针对航空基地内众多中小企业发展过程中遇到的场地、资金、科研投入和规模发展的瓶颈，通过办公楼、厂房、公共服务体系和专业技术服务平台的集中建设，实现航空中小企业的资源共享，降低创业成本，提高创业成功率。

航空科技创新创业园主要包括以下几个功能区域：企业自建区，占地30%；标准厂房区，占地50%；研发配套区，占地20%。

2.建设方式和经营模式：创新创业园计划建设周期6年，分为三期建设，全部完成建设后占地面积共计达800-1000亩。其中一期建设时间为2014年—2015年，计划购地200亩，主要建设标准厂房和研发配套设施。

园区建设方式为多主体独立开发、多方面合作建设。科创中心负责创新创业园的规划、建设、招商及入驻企业的管理与服务工作，针对建设和运营主体不同，采取不同的管理运营模式。

建设方式为引入工业地产商和投资方合作开发。建成的厂房或配套设施在园区管理和服务的总体要求下出租、出售给企业，并对企业提供服务和管理。

3.市场预测和优势分析：目前航空基地已经聚集了数百家中小航空企业，大多数为航空零部件生产制造型企业，对于面积较小的工业厂房需求非常旺盛。现在在航空基地建设创新创业园有以下几个明显优势：有利于充分利用土地资源，实现土地集约节约利用；缩短了企业开工前建设准备时间及建设成本，促进企业的发展；企业共享市场、技术、生产、金融等资源，加强企业之间的联系，有利于内部产业链的形成；以统一的管理和服务，吸引更多的中小航空企业入区，形成航空产业集群发展，增强产业竞争力。

4.投资估算和资金来源：本项目总占地面积约1000亩，投资总额10亿元。资金来源分为企业自筹、银行贷款和吸引外来投资方。

五、合作方式：股权投资或合作开发或其他合作方式。

六、联系方式：

1．联 系 人：张莹

2．通信地址: 西安航空基地蓝天路7号航空科技大厦C06

3．邮政编码：710089

4．手    机：+86-29-86857223

5．传    真：+86-29-89080016

6．电子邮箱：1015211633@qq.com